La caída de los precios de la vivienda en España se aceleró en el segundo trimestre y fue la mayor en al menos 15 años, lo que apunta a que el desplome del sector inmobiliario podría seguir pesando en la débil economía del país y seguir afectando a su frágil sistema bancario.
Los precios de las viviendas cayeron un 14,4% interanual en el segundo trimestre, tras bajar un 12,6% en el primero y un 11,2% en los últimos tres meses de 2011, informó el Instituto Nacional de Estadísticas el viernes. El INE indicó que es la mayor caída interanual desde que comenzaron estos registros, en 2007, justo en el punto álgido de la burbuja inmobiliaria.
Después de más de una década de construcción excesiva y de una rápida escalada de precios, el sector inmobiliario del país se derrumbó en 2008, lo que provocó una caída en picado de la economía y llevó a los bancos a acumular enormes volúmenes de activos inmobiliarios en sus balances.
Las entidades financieras españolas están inmersas en un proceso en el que tienen que cumplir con unos exigentes requisitos de provisiones para cubrir eventuales pérdidas en sus activos inmobiliarios. Esto también está presionando a la baja a los precios de la vivienda, ya que los bancos pueden ahora deshacerse de los activos sin sufrir mayores pérdidas que las ya provisionadas.
Los precios de la vivienda probablemente también se verán presionados cuando entre en funcionamiento, a finales de este año, un banco malo que agrupará los activos inmobiliarios de las entidades financieras nacionalizadas y de las que reciban ayuda pública.
Vía dowjones
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