Email:   Contraseña  
  
Ya somos 30255 personas en Bolsa.com - 7 on-line

Archivos de la categoría 'Tiempo real'

El mercado europeo genera datos económicos positivos. datos de interés 27/03/2017

macroeconomia datos de interes

Hola a todos los lectores de Enbolsa.net.
Hoy os traemos un nuevo análisis de los principales factores macroeconómicos que afectaran al mercado.
Si quiere estar al tanto de todos los artículos que publicamos y no perderse ninguna información ni operación realizada por enbolsa.net no dude en darse de alta en este servicio gratuito y recibirá nuestros artículos en su mail. Pulse aquí para registrarse.

Empieza a cuestionarse el denominado “Trump-trade”. Después de su derrota del viernes para anular el Obamacare, no tiene fácil sacar adelante sus promesas en el Congreso. Y el borrador de su presupuesto 2017 parece poco específico. Se abre el riesgo de decepción en el mercado americano, que empieza a sospechar que las promesas de Trump tal vez no se cumplan. Eso abre un desacoplamiento Estados Unidos – Europa favorable a esta última, donde los datos son cada vez mejores. Y sorprendiendo (UEM). Incluso a nosotros, que temíamos excedernos de optimistas. Dos datos recientes respaldan este desacoplamiento proEuropa: (i) El PMI Compuesto de marzo publicado el viernes rebotó hasta nada menos que 56,7 vs 55,8 esperado vs 56,0 febrero. El mejor registro desde que hay serie histórica homogénea. Confirma que la economía europea continúa ganando tracción, prácticamente inmune a las incertidumbres de índole política. En Estados Unidos está en 53,2 y la economía americana se encuentra en franca expansión. (ii) El último TLTRO del BCE (liquidez al 0% y a 4 años, para crédito no hipotecario) ha sido de 224.000M€ vs 110.000M€ espoerado vs 62.000M€ anterior. Indica que la demanda final de crédito se expande en la UEM. Eso completaría el círculo de reactivación económica. La inesperada cómoda victoria de la CDU de Merkel en las elecciones en Sarre (suroeste) este fin de semana y los pobres resultados del populismo (AfD) reducen más el riesgo político en la UEM. Más cosas buenas para la Eurozona. Pero este mercado largo de optimismo y corto de sustancia puede generar un riesgo nuevo: la peligrosa combinación entre una Fed más hawkish, más dura, y un efecto Trump que se desvanece. Cuidado con esto. Pero tiene 2 ventajas. La primera, que genera la motivación para moverse desde el mercado americano al europeo, incluso a pesar de la debilidad del USD (1,085/€). La bolsa americana puede no estar ya tan barata, mientras que la europea ofrece precios más atractivos. La segunda ventaja es que las bolsas pueden pararse un tiempo e incluso tomar beneficios hasta que la situación se aclare. Eso es más bien bueno ya que, tras los avances del primer trimestre, se presentan 2 escenarios autoexcluyentes: (i) Consolidar, tomar algunos beneficios y lateralizar a lo largo del segundo trimestre para luego seguir avanzando algo más en el segundo semestre, o bien (ii) continuar avanzando ahora y entonces hacer bueno el dicho “Sell in May and go away” (“Vende en mayo y vete a casa”)… que es precisamente el riesgo sobre el cual advertíamos en nuestra Estrategia de Inversión 2017 publicada en diciembre (de hecho, formaba parte del título). Desde luego, es más sano y deseable el primer desenlace. Y esta posible “decepción transitoria americana” podría convertirla en realidad. A corto plazo puede no ser lo más agradable, pero sí lo más conveniente a medio plazo. Por eso esta semana podría carecer de dirección firme, igual que la pasada. Pero eso no es malo. Veremos si Trump consigue o no algo tangible. Pero casi es preferible que no. Las bolsas ofrecen una gran resistencia a retroceder y entra dinero en cuanto se produce una corrección. Esto tiene sentido porque el fondo no ha cambiado: la macro es cada vez más sólida, los resultados empresariales buenos, la política pierde capacidad para hacer daño y la liquidez presiona al mercado. ¡Y eso que aún no ha empezado la “gran rotación”: desde bonos hacia bolsas!. Esta semana es Trump-dependiente, básicamente. Y, afortunadamente, viene floja. Así nos quedará algo de recorrido para el 2º semestre.

En la siguiente imagen les mostraremos las noticias destacadas de esta semana:

inversion-europa (2)

Esta semana esta cargada de datos importantes sobre todo de Europa empezando el lunes con los datos relativos al clima empresarial, seguidos de la tasa de inflación alemana y para el viernes la estimación del IPC en la Unión Europea.

Por otra parte no podemos olvidarnos de EEUU el cual presentará el PIB anualizado.

A continuación repasaremos las distintas emisiones de deuda que tendrán lugar esta semana.

PULSE AQUÍ PARA CONTINUAR

Toda la información de Housers en un par de clics

housers-banner

Antes de tomar cualquier decisión de inversión una de las cosas más importantes es conocer previamente toda la información posible sobre el activo donde vamos a poner nuestro dinero. En Housers son conscientes de ello y por eso ponen al alcance de un par de clics toda la información de Housers acerca de las diferentes oportunidades de inversión. La transparencia en la información es uno de sus pilares fundamentales.

Hoy, al igual que hacen con la publicación de estadísticas o con su sistema de comisiones a éxito, van a desgranar una por una toda la documentación puesta a tu disposición como usuario de Housers con el fin de que conozcas más a fondo toda la información que tienes disponible y de la cual puedes hacer uso.

 

La información de Housers en las diferentes pestañas

 

Resumen del proyecto

Aquí podrás obtener:

  • La información de Housers más relevante sobre la oportunidad.
  • Un mapa de localización.
  • Un resumen financiero que desglosa una por una las distintas partidas.

Esta información es visible para todo el mundo. Para poder acceder al resto de pestañas lo único que tienes que hacer es darte de alta en Housers de forma gratuita y sin ningún tipo de compromiso.

 

Ficha completa

Esta pestaña contiene describe de manera más extensa cada una de las oportunidades. Aquí podrás conocer más en detalle las características del proyecto, estado del inmueble, entorno, imágenes e incluso planos del inmueble en concreto.

 

Información financiera

Se detallan todos los datos financieros de la operación, análisis de alquiler (en el caso de que sea una oportunidad destinada al alquiler) y datos de la venta.

Además puedes ver el objetivo de financiación total de la oportunidad, la valoración en el momento actual, el objetivo de venta estimado y la rentabilidad objetivo para el inversor.

 

Screen Shot 2017-03-27 at 15.43.39

 

Documentación

En este apartado ponen a disposición de los usuarios toda la documentación específica del proyecto, dividido en:

  • Documentos financieros: información financiera como su nombre indica, esto es:
    • Comparativa de inmuebles en alquiler del mismo tipo en la misma zona denominada técnicamente “Testigos de alquiler”
    • Comparativa de inmuebles en venta, del mismo tipo en la misma zona denominada técnicamente “Testigos de compra”
    • Business Plan: aquí se detalla el plan de negocio exhaustivamente, incluye:
      • La financiación del proyecto.
      • Información básica del inmueble.
      • Pérdidas y ganancias anualizado.
      • Análisis de flujos de caja.
      • Detalle de ingresos y gastos por meses.
      • Además, siempre incluimos un ejemplo de inversión con la cantidad de 3.000€ con el objetivo de que conozcas cuánto percibirías invirtiendo dicha cantidad.
  • Documentos del proyecto:
    • Inspección técnica del edificio (ITE), esto es, un documento que avala el informe favorable de la Inspección, donde se refleja el número de registro de la misma.
    • Propuesta de reforma y estado actual: En el caso de que la oportunidad incluya reforma podrás ver el proyecto de reforma que se contempla para el inmueble, incluyendo un estudio de planimetría, con el estado actual y el estado reformado, en base a la reforma a realizar.
    • Presupuesto de reforma. Para que conozcas con detalle el presupuesto de ejecución de obra desglosado por partidas.
  • Documentos legales:
    • Catastro: contiene la descripción física, económica y jurídica de las propiedades rústicas y urbanas.
    • Nota simple de la vivienda: Es el medio informativo más habitual y popular del Registro de la Propiedad. Se trata del documento, expedido por este registro, que nos informa sobre la realidad, a efectos jurídicos, de una finca inmobiliaria: descripción, ubicación, propietarios, cargas y avisos varios.
    • IBI: es un impuesto directo de carácter local que grava la titularidad y derechos reales que tengamos sobre cualquier bien inmueble.
    • Cesión de Arras: El contrato de arras es un contrato privado donde las partes pactan la reserva de la compraventa de un inmueble entregándose como prueba del interés por la compra del inmueble una cantidad de dinero en concepto de señal.

 

Actualizaciones

En esta última pestaña podrás ir viendo las actualizaciones de cada oportunidad según van sucediendo para estar al tanto de todo y que no te pierdas nada, como por ejemplo:

  • Firma de compraventa,
  • Inicio de obras y avance de las mismas con fotografías reales así como el resultado final.
  • El contrato de arrendamiento una vez hemos encontrado inquilino si hay alquiler.

En resumen, en este apartado podrás ir viendo cada nuevo detalle de los avances de tus inversiones.

Como ves, tú como usuario solo tienes que preocuparte de elegir dónde quieres invertir y qué cantidad invertir en cada oportunidad.

En Housers hacen todo el trabajo por ti. Se encargan tanto de buscar las mejores oportunidades de inversión como de su reforma, alquiler y venta, además de todos los trámites burocráticos que conlleva.

 

Conviértete en un Houser

Recibirás información sobre las oportunidades, promociones y tendrás acceso a toda la plataforma. GRATIS.

Deja de perder tiempo y dinero en trámites burocráticos, impuestos, posibles averías… Y empieza a invertir en viviendas desde ¡solo €50!

Si necesitas más información sobre cómo invertir en Housers, envíanos un correo a clientes@bolsa.com y estaremos encantados de ayudarte.

FORMA PARTE DEL GRUPO DESTACADO DE HOUSERS EN BOLSA.COM

 

Mercado directo con IG España del 27 de marzo

ig1405418201Seguimos con los análisis bursátiles este lunes, en el que los amigos de IG España nos ofrecen un completo repaso del mercado, las materias primas y los cruces de divisas, así como de la actualidad económica que influye en el devenir de los mercados.

En esta ocasión nos han comentado y recomendado las directrices y estrategias a tener en cuenta durante los próximos días.

El espacio puedes seguirlo a través de Youtube o en el vídeo que encontrarás a continuación de estas líneas:

Actualidad Bursátil y Apertura Semanal con Juan Enrique Cadiñanos y Admiral Markets 27 de marzo

Esta mañana hemos compartido la primera entrega del programa Mercado de Capitales con el amigo analista Juan Enrique Cadiñanos de Admiral Markets, con el que le hemos echado un vistazo a las aperturas europeas, a los cierres en Asia y Wall Street y a los principales precios de materias primas y cruces de divisas, así como a las noticias principales de la actualidad económica y bursátil.

El espacio puedes seguirlo a través de Youtube o en el vídeo que encontrarás a continuación de estas líneas:

Tasas de interés, la economía y la continua fortaleza de los bonos

Actualmente se puede pensar que ante los tipos de interés históricamente bajos puede afectar a la economía y más concretamente al mercado de bonos el cual señalan que puede estar cerca de su máximo.

No obstante hay que reconocer la existencia de una relación directa entre los tipos de interes y el crecimiento económico el cual se puede representar por el PIB, de forma que cuanto mayor sea el crecimiento del país mayor pueden ser los tipos de interés y viceversa.

Esto se debe a que el crecimiento fuerte y la inflación de una economía permite absorver los costes de endeudamiento superiores.

Históricamente los tipos de interes se han incrementado durante tres periodos, a comienzos de 1860, los años 1950 y 1960. Estas subidas suelen ir acompañadas de bajadas generalizadas de los tipos de interes.

No obstante actualmente la economía se encuentra ante un fenómeno inusual en el que la mayor parte de la economía se encuentra afectado por fuertes niveles de desempleo y salarios estancados así como una reducida demanda de crédito lo cual reduce bastante la cantidad de dinero existente en el mercado.

 

El fin de la burbuja de bonos

El problema con la mayoría de las previsiones de la burbuja de bonos es la suposición de que sólo estamos hablando del caso aislado de un cambio de clases de activos entre acciones y bonos.

Sin embargo, el problema del aumento de los costos de endeudamiento se propaga por todo el ecosistema financiera como un virus. El ascenso y la caída de precios de las acciones tienen muy poco que ver con el promedio de América y su participación en la economía nacional. Las tasas de interés, sin embargo, son un asunto completamente diferente.

Si bien no hay mucho inconveniente para que las tasas de interés bajen en el entorno actual, hay también no es una enorme cantidad de espacio para aumentos. Dado que las tasas de interés impactan sobre el consumo, la vivienda, y la inversión.

Sin embargo, podemos considerar que que nos encontramos ante una trampa de liquidez en el mercado en el que como bien describe la economía keynesiana las inyecciones de liquidez en el sistema bancario privado no estimulan el crecimiento económico.

Principalmente esto sucede por la acumulación de efectivo por parte de la población para estar preparada ante eventos adversos lo cual produce que la población no compre, las empresas no produzcan suficientemente para impulsarlas a invertir y con ello se reduce la demanda agregada y el PIB  continuado con un incremento del desempleo. Finalmente esta situación se convierte en un circulo vicioso el cual tiende a repetirse.

Ante esta situación la subida de tipos de interés de Estados Unidos lejos de interpretarse como una señal bajista, al menos a largo plazo, sino más bien todo lo contrario ya que se espera que el tipo de interes.

Esto se refleja perfectamente en el SP500

trading sp500

El cual no solo se encuentra en tendencia alcista fuerte, sino que el capital de los mercados alternativos se esta dirigiendo hacia el mercado de renta variable caracterizado principalmente por el mercado estadounidense.

Esto hace más probable que los tipos de interes sigan en aumento porque como ya sabran la bolsa de valores refleja el estado de la economía adelantandose a ella normalmente un periodo de 6 meses.

También como ya sabrán la mayoría de los activos financieros de deuda proporcionan una renta fija o renta conocida de antemano, ya sea en forma de intereses, de primas, de valor de reembolso, etc. (o en todas estas formas a la vez) y que percibe su tenedor (el inversor inicial u otro inversor que compró posteriormente estos activos) hasta el momento del vencimiento, amortización, conversión o canje de los activos.

No obstante la renta fija no es tan fija como se pueda llegar a pensar, de hecho para que la renta fija sea verdaderamente fija se debe de adquirir un bono, letra, etc desde que se emite hasta su vencimiento, en esta situación si sería íntegramente fijo su rendimiento.

Sino su precio puede variar y cotiza de manera similar a cualquier activo financiero salvo que estos se ven influenciado por su rentabilidad la cual depende directamente de los tipos de interés del mercado y el riesgo del emisor de la deuda ya sea un país o una empresa.

 

Los activos de deuda o de renta fija están sometidos a los siguientes riesgos:

  • Riesgo del emisor.
  • Riesgo de las variaciones en los tipos de interés.
  • Riesgo de liquidez.
  • Otros: de tipo de cambio, de inflación y de tipo fiscal.

En cuanto al riesgo de variación de los tipos de interés, el cual es el tema que se aborda, hay que mencionar que existe una relación inversa entre los tipos de interés y el precio del mercado.

De forma que si los tipos de interés suben: las nuevas emisiones de renta fija en el mercado primario, deberán aumentar sus tipos de emisión y los cambios en el mercado de renta fija ya emitida bajará.

Si los tipos de interés bajan: las nuevas emisiones saldrán con menores tipos y los cambios de los valores de renta fija subirán en su cotización.

Además, los cambios de valor no son proporcionales, el efecto de una caída de tipos no es igual que el de una subida. Este hecho se explica por la llamada convexidad de la curva de precios en relación con los tipos de mercado.

 

La lógica del mercado para que el precio baje es muy simple: si un inversor no tuviera inmovilizada su inversión en el bono, podría obtener una rentabilidad superior adquiriendo otros bonos que en este momento ofrecen un interés del 12%. El precio del bono debe ser menor, de modo que al pagar un precio menor, la contraprestación recibida se ajuste a la rentabilidad del mercado, esto es al 12%.

El título se debe revalorizar ya que ofrece una mayor rentabilidad que el mercado.

Por otro lado se observa que el cambio de valor por una subida y bajada de tipos no es proporcional.

Los cambios que se producen en los tipos de interés en el día a día no suelen ser tan dramáticos como los indicados en el ejemplo. Es así que la repercusión en el precio de un bono se suele indicar en puntos básicos (basic points, o en la jerga española de los mercados “pipos”), correspondiendo cada punto a una centésima parte de un punto porcentual. Si un bono sube su precio de 93,50 a 93,65 se dirá que subió 15 puntos básicos; es decir, un 0,15%.

Por otro lado, el efecto de una variación de tipos sobre el precio de un bono será mayor cuanto mayor sea la vida que le quede al bono para amortizarse.

Con el paso del tiempo, se acorta la vida del bono y el precio de éste se irá acercando al precio de reembolso.

renta fija

Al comparar la evolución del bono estadounidense se aprecia como esta mostrando un movimiento bajista desde el inicio de la subida de los tipos de interés.

Si desea pedir más información sobre esta estrategia, consultar la plataforma con la que realizamos está operativa o asistir a las sesiones en vivo donde realizamos la operación solo tiene que enviarnos un mail a admin@enbolsa.net y estaremos encantados de poder ayudaros.

formacion-trading

Consultorio Semanal con Sergi Sánchez de @SersanSistemas del viernes 24 de marzo

9_9_9_9_9_9_9_9_9_9_tradestationnuevo1Hoy, viernes 24/Mar/2017 a las 14h, como es habitual, Sergi Sánchez realizó en directo el Consultorio Semanal analizando diferentes aspectos del mercado bursátil y dando respuestas a todas las preguntas formuladas por nuestros oyentes.

Comenzamos el consultorio comentando que el lunes empezó con dudas, pero durante la semana el mercado ha demostrado su fortaleza. En general no hay excesivas novedades, hemos visto un cierto fortalecimiento de la libra respecto al dólar.

Analizando a nuestros sistemas algorítmicos, está semana en general ha ido bien, aunque con la poca volatilidad es difícil sacar grandes retornos. Vamos a repasarlos uno a uno:

Artemisa Bund, hemos abierto cortos vamos a ver como acaba. Artemisa Dax, ayer entramos largos. Artemisa S&P 500, también compró ayer. Apolo Nasdaq, también compramos, en general los sistemas han aprovechado estas caídas de los mercados para comprar. Nemesis Oro, en general buena semana, posición bajista. Nemesis Crude Oil, en general también bien, ahora estamos vendidos.

Sergi contestó en directo las siguientes preguntas que le habéis formulado:

German: Sigo todo mucho tiempo y los Robot se están poniendo de moda comentar algo sobre esto, saludos
Toni: Buenas tardes, ¿es buen momento para comprar VW o Deutche Bank y a qué plazo podrían ser rentables?
Felix: La pregunta del millón, ¿seguimos en el mercado americano en largos o vamos pensando ya en los cortos?
Marc: ¿Cómo ves el petróleo, Sergí? ¿Nos podemos ir a los 40$ en el corto plazo?
Salva: ¿Adobe y Carnival para entrar?
Ramón: ¿Qué te parece el cruce euro/dolar? ¿Es buena idea entrar a favor del billete verde?
María: ¿Inditex y Sabadell para entrar?
Rosy: ¿BMW y Siemens para entrar? y si hay tiempo, ¿podrías analizar el DAX?
Si quieres saber todas las respuestas clica Play y mira el vídeo.

¡¡PREPARA TUS PREGUNTAS PARA EL PRÓXIMO VIERNES 31/Mar/2017!!

¡¡OS ESPERAMOS!!

El espacio puedes seguirlo a través de Youtube o en el vídeo que encontrarás a continuación de estas líneas:

Mercado directo con IG España del 24 de marzo

ig1405418201Seguimos con los análisis bursátiles este viernes, en el que los amigos de IG España nos ofrecen cada lunes y viernes un completo análisis del mercado, las materias primas y los cruces de divisas y la actualidad económica que influye en el devenir de los mercados.

En esta ocasión nos han comentado y recomendado las directrices y estrategias a tener en cuenta durante los próximos días.

El espacio puedes seguirlo a través de Youtube o en el vídeo que encontrarás a continuación de estas líneas: